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                發布人:事業發展部    發布時間:2022/1/11 9:54:23    瀏覽次數:232

                近日中國人大網公開了兩份房地產稅改革試點相關文件。

                一份是財政部部長劉昆對《關于授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的決定(草案)》的說明,另一份是全國人民代表大會憲法和法律委員會對《關于授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的決定(草案)》審議結果的報告。

                這兩份重要文件,透露了幾點重要信息。一是試點先行,“由于房地產市場全國差異很大,實際情況十分復雜,房地產稅立法工作需要循序漸進、穩妥推進”;二是強化需求側管理,“強化房地產調控需求側管理,穩定市場預期”;三是不會一刀切,將有減免標準,“我國居住用房地產的情況較為復雜,各類人員的住房需求、稅收負擔能力差異較大,對房地產稅的計稅依據、適用稅率、減除標準等稅制要素,建議授權國務院在改革試點過程中逐步研究探索、及時調整完善”;四是征稅對象確定為居住用和非居住用等各類房地產,“試點地區的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產。對依法擁有的農村宅基地及其上住宅不納入試點征稅范圍。對非居住用房地產征稅范圍、計稅依據、稅率、稅收優惠和征收管理等維持現行制度不變,確保試點期間稅負平移。2021-12-19 網易新聞)

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